Unul dintre cele mai importante aspecte de care trebuie ținut seama în cazul unui apartament nou, fie el cumpărat sau închiriat, ține de costurile de locuire. Aici intră utilitățile și celelalte cheltuieli, precum cablu, internet, deși ultimele două apar indiferent de apartament. În cazul Vitan Estates, cablul și internetul sunt incluse în serviciile acoperite de chirie, deci rămâne întreținerea, adică apa, gazul, electricitatea și alte costuri comune.
Evident, aceste costuri diferă în funcție de mărimea apartamentului și de obiceiurile locatarilor, una e să-ți petreci iarna la 20 de grade, alta la 25 de grade. În al doilea caz, centrala termică devine unul dintre marii consumatori, iar confortul termic se transformă într-un cost important.
În Vitan Estates, primul bloc din București cu locuințe exclusiv de închiriat, sunt studiouri, apartamente cu două camere și apartamente cu trei camere și am luat ca exemplu un apartament cu trei camere, locuit de două persoane, cel mai costisitor în ceea ce privește costurile de locuire.
Costurile de întreținere
Pentru apartamentul cu trei camere despre care vorbim, consumul a fost în cea mai grea lună a iernii trecute – februarie – de 290 de lei, la care se adaugă 90 de lei, sumă pe care o plătește fiecare apartament pentru curățenie, întreținerea și iluminatul spațiilor comune, mentenanța lifturilor, mentenanța sistemului de supraveghere video și pază.
Pe timpul verii întreținerea e, în general, în jurul a 100 de lei, plus cei 90 de lei despre care am vorbit.
Luna trecută, costul total a fost de 280 de lei.
Trebuie precizat și faptul că, în cazul apei și electricității, consumul e mai redus datorită spălătoriei comune de la parter, care-l scade parțial pentru cei care o utilizează.
La un calcul brut, cheltuielile pentru întreținere sunt mai mici decât cele ale blocurilor racordate la sistemul public, dar, firește, depind de obiceiurile locatarilor apartamentelor, pot crește sau scădea în funcție de acestea.
